Sabesp vai vender imóveis para a Cyrela

A Sabesp, companhia de saneamento privatizada em julho de 2024, vai vender alguns de seus imóveis à incorporadora Cyrela, conforme documento enviado ao Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica).

Segundo o requerimento, o interesse da empresa nos imóveis é para o futuro desenvolvimento de empreendimentos imobiliários em São Paulo. A Cyrela alega que, com as aquisições, elevará a oferta de prédios novos e diz que a "operação é um negócio jurídico intrínseco ao cotidiano de uma incorporadora".

No documento, porém, aparece com confidencialidade quais imóveis fazem parte do negócio e o valor da transação. A coluna procurou a Cyrela e a Sabesp, mas as empresas disseram que não vão comentar.

Um dos imóveis que podem estar em jogo é um disputado terreno localizado em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista, no bairro dos Jardins, na zona oeste. O imóvel fica na esquina da alameda Ministro Rocha Azevedo com a rua Barão de Capanema, a poucos metros da Oscar Freire, e é considerado um dos últimos grandes terrenos disponíveis na região.

A Sabesp colocou o imóvel à venda no início do ano e, segundo apuração da Folha, a Trisul estava na mesa de negociações. No total, dez incorporadoras se interessaram pelo terreno, segundo consultores imobiliários a par do negócio.

As propostas variaram entre R$ 50 mil e R$ 70 mil por metro quadrado, o que poderia resultar em um valor de venda entre R$ 154 milhões e R$ 215 milhões.

O Painel S.A. não conseguiu confirmar se o terreno faz parte do negócio.

Com colaboração de Ana Paula Branco